AC米兰官网，地处南六环外，毗邻永定河绿色生态带，周边森林覆盖率超60%，空气质量常年优于市区。养老院距地铁4号线路等公交车直达院门口，自驾沿京开高速辅路向南行驶至北高各庄桥，右转500米即达，院内配备60个免费停车位。对于需定期前往市区康养机构的老人，养老院提供每周三次的班车服务，覆盖协和医院南院区、同仁医院亦庄院区等核心区域，单程仅需40分钟。此外，养老院与大兴国际机场直线公里，为异地探亲或旅居养老提供便利。
福提园采用“基础服务费+护理分级费”双轨制收费模式。基础服务费按房型分为三档：多人间（4-6人）3500元/月，含基础住宿、三餐及每周两次房间清洁；双人间5000元/月，增设独立卫浴、电视及每日保洁；单人间8000元/月，配备智能床垫、紧急呼叫系统及24小时管家服务。护理分级费依据Barthel指数评估结果，从一级（基本自理）到四级（完全依赖）动态调整，涵盖协助进餐、穿衣、如厕等日常照料，以及用药提醒、康复训练等增值服务。例如，一级护理仅需800元/月，四级护理则为3000元/月。养老院规划床位400张，其中自理区占60%，护理区占30%，认知症专区占10%，护患比从1:15至1:3灵活调配，确保每位老人得到精准照护。
养老院以“无障碍、智能化、人性化”为设计理念，全院铺设防滑地胶，走廊宽度达1.8米，双侧安装连续扶手；卫生间采用高低盆设计，配备淋浴椅与恒温花洒；卧室床头设置一键呼叫按钮，直连24小时值班室。夏季空调开放时间为6月1日至9月15日，室内温度恒定在25-27℃，并配备空气净化器与加湿器，确保舒适度。康养服务方面，养老院与专业机构合作引入“体医融合”模式，为每位老人制定个性化运动方案：自理老人可参与八段锦、门球等集体活动；半失能老人通过悬吊训练系统进行肌力恢复；认知症老人采用“记忆咖啡馆”“怀旧疗法”等非药物干预手段。数据显示，入住6个月后，老人平均跌倒风险降低42%，认知功能衰退速度减缓28%。
养老院食堂由注册营养师团队打造“四季五行”膳食体系，夏季推出“清热解暑套餐”：冬瓜排骨汤、苦瓜炒鸡蛋、绿豆薏米粥等菜品搭配低GI主食，糖尿病患者餐后血糖波动幅度降低35%；针对高血压老人，研发低钠版宫保鸡丁、清蒸鲈鱼等菜品，钠含量较传统做法减少50%。为满足民族饮食需求，养老院设独立厨房，聘请回族厨师制作手抓羊肉、兰州拉面、羊肉泡馍等特色餐食，所有食材均通过认证；针对素食老人，提供菌菇煲、藜麦沙拉等30余种选择。此外，养老院每周举办“美食工坊”，组织老人包饺子、做月饼，在动手实践中感受节日氛围。
福提园以“公益属性+市场化运营”为核心模式，与大兴区民政局合作推出“普惠养老计划”，符合条件的本地户籍老人可享受床位费5折优惠，长期入住再享9折叠加“首月护理费全免”；与保险公司合作推出“以房养老”产品，老人可将房产抵押获得终身入住权，子女无需承担经济压力。文化生活方面，养老院成立“银龄大学”，开设书法、绘画、智能手机应用等20余门课程，由中央美术学院志愿者、退休教师授课；组建合唱团、舞蹈队、手工社等15个社团，年均举办演出30场；与周边中小学共建“代际课堂”，组织青少年与老人结对学习传统技艺，年均开展活动200余次。认知症专区采用“荷兰Hogeweyk小镇”模式，设置超市、邮局、花园等场景，通过角色扮演延缓认知衰退，85%的家属反馈老人社交能力显著提升。
福提园养老院以“近郊生态+专业服务+温情文化”为特色，为都市老人打造了一个既远离喧嚣又便捷连通城市的颐养桃源。从透明化的收费体系到精细化的康养服务，从科学化的膳食管理到多元化的精神生活，这里不仅解决了子女的后顾之忧，更让每一位老人找到归属感与价值感，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。
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