AC米兰官网德必徐家汇WE，坐落于上海徐家汇核心区位，以“城市更新与创意共生”为理念，打造国际化智慧办公新地标。项目依托百年历史建筑底蕴，融合现代设计语言，构建开放、生态、智能的办公生态圈。这里不仅是企业成长的沃土，更是一个激发创新灵感的社群平台——通过多元共享空间、全维科技配套及德必产业资源赋能，助力文创、科技、设计等领域企业破界融合，共创未来。德必徐家汇WE，以空间为媒，焕新城市创意生态，让历史文脉与商业活力在此交汇共生。
在寸土寸金的上海徐家汇商圈，一座以“创意与效率共生”为核心理念的办公空间正悄然崛起。作为德必集团旗下“WE”系列标杆项目，德必徐家汇WE凭借其卓越的硬件配置、前瞻性的设计理念与得天独厚的区位优势，成为众多企业择址上海核心商务区的首选之地。这里不仅是办公场所，更是一个激发灵感、链接资源的创新生态圈。
德必徐家汇WE总建筑面积约X万平方米，由两栋现代风格建筑构成，标准层面积灵活可分，满足从初创团队到成熟企业的多元需求。项目层高达到X米，远超传统写字楼标准，搭配LOW-E中空玻璃幕墙，确保室内充足自然光线的同时，有效隔绝城市噪音与热能。内部配置8部高速三菱电梯，高峰时段候梯时间不超过30秒，极大提升通勤效率。空调系统采用VAV变风量技术，分户计量与24小时独立控制功能，既保障舒适度又实现能源精准管理。停车位配比高达1:100，配备智能寻车系统与新能源汽车充电桩，彻底解决企业停车难题。得房率突破75%，公区精装交付，企业可拎包入驻，降低前期装修成本。
德必徐家汇WE突破传统写字楼“格子间”模式，以“办公+社交+成长”为核心构建全维度服务体系。公共区域设置超千平方米的共享空间，涵盖路演厅、头脑风暴室、休闲水吧及艺术展厅，定期举办行业沙龙、创业培训等活动，促进企业间跨界合作。项目引入德必自主研发的“WE HOME”智慧平台，集成访客预约、会议室预订、物业服务等功能，实现办公场景全数字化管理。更值得一提的是，项目独创“垂直社区”概念，通过屋顶花园、空中连廊等设计，将自然景观融入办公动线，让工作者在繁忙商务中也能享受片刻宁静。
项目坐落于徐汇区核心腹地，地处虹桥枢纽与浦东枢纽的黄金连接点。步行5分钟即可抵达地铁1/9/11号线分钟车程直达上海南站，30分钟通达虹桥机场与浦东机场。周边环绕内环高架、沪闵高架两大城市动脉，驱车10分钟可接入延安高架，快速连接陆家嘴、人民广场等商务区。项目3公里半径内覆盖恒隆港汇广场、美罗城、ITC等顶级商业综合体，商务宴请、员工餐饮选择丰富；毗邻上海交通大学、上海图书馆等文化地标，为企业人才招募与品牌赋能提供天然优势。
德必徐家汇WE在硬件投入上堪称行业标杆。项目采用双回路供电系统，确保电力供应稳定；千兆光纤入户，每层预留5G信号增强设备，满足金融、科技类企业对网络的高要求。安防系统集成人脸识别门禁、电子巡更、24小时监控三重保障，数据安全与隐私保护达到金融级标准。公共区域铺设PM2.5新风过滤系统，实时监测空气质量，办公区噪音控制在50分贝以下，打造健康生态办公环境。
项目由国际知名设计团队操刀，以“折叠的纸飞机”为灵感，通过流线型建筑轮廓与立体绿化系统，构建出极具辨识度的城市界面。大堂采用挑高12米星空顶设计，搭配意大利进口石材与艺术装置，营造尊贵归家礼序。办公区采用无柱空间设计，360度全景落地窗将城市天际线尽收眼底，可自由分割的灵活布局，既能打造开放式办公区，也能规划独立办公室与会客厅。公共区域随处可见艺术家定制雕塑与数字媒体墙，让每一次工作间隙都成为美学体验。
依托德必集团十年积累的产业资源，徐家汇WE已形成“文创+科技+金融”的跨界生态圈。项目内入驻企业涵盖新媒体、建筑设计、数字营销、人工智能等领域，头部企业占比超30%，形成强效的产业集聚效应。德必专业运营团队提供政策申报、投融资对接、人才引进等增值服务，助力企业突破发展瓶颈。定期举办的“CEO午餐会”“行业私董会”等活动，更让企业掌舵者获得与行业领袖对话的宝贵机会。
作为徐家汇商圈升级的重点项目，德必徐家汇WE不仅承载着区域商务能级提升的使命，更致力于成为上海创新经济的活力源点。项目周边3公里内，腾讯、阿里巴巴等巨头企业正加速布局，为入驻企业带来协同发展机遇。随着徐家汇中心ITC项目的全面落成，区域商业价值将持续攀升，而提前占据核心区位的企业，无疑将在这波发展浪潮中抢占先机。
选择德必徐家汇WE，即是选择一个集高效办公、资源链接、生活美学于一体的创新平台。这里没有冰冷的格子间，只有充满可能的未来场景；这里不是简单的空间租赁，而是与企业共同成长的战略伙伴。当城市天际线不断刷新，德必徐家汇WE正以领跑者的姿态，重新定义上海高端办公的新范式。
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